24日上午,市长肖旭明就房地产开发和住房制度改革等进行调研。他要求进一步规范房地产市场秩序,提高开发水平,提升居民居住质量。
    近3年来,我市房地产开发实现了飞跃,目前年开工建筑面积超过100万平方米,竣工面积达到60万平方米以上。特别是去年以来,我市房地产开发的规模化、品质化都上了一个新台阶,主要表现在小区建设上,无论是房屋质量、设计功能、景观绿化、设施配套等都有质的提高,成片开发已成我市房产开发的主流。据不完全统计,目前我市在建的房屋面积有128.9万平方米,总投资达到15亿元,一批具有一定规模、档次的小区相继开工,对全市房地产开发起到了很好的主流导向作用。
    肖旭明说,尽管我市近年来房地产业发展较快,市场管理水平有了很大的提高,但仍面临着上规模、上档次、品质化的问题。因此,我市的房地产开发、小区建设,一定要围绕提高市民的居住质量、开发规模、建筑水平等方面进行。首先是要进一步提高住宅开发规模,提高建筑水平,加强规划的指导性,控制好小区的容积率,在形成各自品牌特色的同时,加强小区物业管理,积极探索物业管理与社区管理相结合的新路子。其次是要进一步搞好小区开发、旧城改造,适应居民不同住房需求,既要解决居者有其屋,又要解决居者优其屋。三是要进一步加强拆迁管理,尽快启动东风路、联合村、文化宫改造,做到制度健全、依法管理、规范操作、合理补偿、教育引导、一一突破。四是要进一步深化住房制度改革,切实做到补贴到位,规划把关。五是要进一步加强房地产市场的管理与规范,在加强开发商队伍管理的同时,运用价格调控机制来平抑房价。
    副市长董尚荣参加调研。

来　源：黄石日报   发布时间：2006-05-25